Immobilienmakler Langenfeld

Abaco Immobilien Heske

Haben Sie sich schon gefragt wie viel Ihre Immobilie wert ist? - Wir sind staatlich zertifizierter Immobilienbewerter und machen das für Sie kostenlos. Worauf warten Sie noch?

Ihr Immobilienmakler in Langenfeld, Hilden und Erkrath

Entdecken Sie, was wir für Sie tun. Wir sind Spezialisten in folgenden Themengebieten.

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Die kostenlose Marktanalyse enthält z. B. Daten über die Lagequalität, die Angebotspreise
in der Nachbarschaft oder den Preistrend für die Zukunft.

Das Immobilienbüro für Langenfeld und Umgebung

Als renommierte Immobilienmakler in Langenfeld bieten wir umfassende Expertise im Kreis Mettmann und der Düsseldorfer Region. Unser Team aus erfahrenen Immobilienexperten in Langenfeld garantiert kompetente und zuverlässige Beratung seit 2007. Unter der Leitung von Harald Heske, einem zertifizierten Immobilienbewerter (DIV) und technischen Betriebswirt, hat sich Abaco Immobilien als führendes Maklerbüro in Langenfeld etabliert. Unsere lokale Verwurzelung ermöglicht es uns, Immobilienverkäufe aller Art professionell zu begleiten - von Mehrfamilienhäusern über Einfamilienhäuser bis hin zu Gewerbeimmobilien. Als Immobilienmakler in Langenfeld betreuen wir auch überregionale Investments und Renditeobjekte. Vertrauen Sie auf unsere Leidenschaft und unser Know-how - kontaktieren Sie Ihre Immobilienmakler in Langenfeld noch heute.
Über uns

Vermarktung

Volle Transparenz und eine helfende Hand bei jedem Schritt! Wir bringen Verkäufer und Käufer in Einklang.
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Wertermittlung

Wir schätzen nicht! Wir berechnen und analysieren den Wert Ihrer Immobilie um ihn zu maximieren.
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Direktvermittlung

Auf Ihren Wunsch hin vermitteln wir Ihre Immobilie absolut diskret und 100 % seriös.
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Besichtigungen

Kein Besichtigungstourismus! Wir
suchen nur bonitätsstarke und ernsthafte Kaufinteressenten.
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Brücken bauen mit einem starken Team

Die Immobilienvermittlung in Langenfeld setzt mit Abaco Immobilien neue Maßstäbe. Seit über 15 Jahren sind wir Ihr zuverlässiger Partner für alle Anliegen rund um Wohn- und Geschäftsimmobilien im Herzen des Kreises Langenfeld. Unter der Leitung des erfahrenen Immobilienökonomen Harald Heske kombiniert unser Expertenteam fundiertes Fachwissen mit tiefgreifender Marktkenntnis. Bei der Immobilienvermittlung in Langenfeld und Umgebung profitieren Sie von unserem umfangreichen Netzwerk und maßgeschneiderten Lösungen, die Ihre Immobilie ins beste Licht rücken.

Egal, ob es sich um ein Eigenheim, ein Mehrfamilienhaus oder einen Gewerbekomplex handelt - wir begleiten jeden Vermittlungsprozess mit höchster Präzision und vollem Engagement. Auch für überregionale Immobilienprojekte und Kapitalanlagen bieten wir Ihnen erstklassige Dienstleistungen in der Immobilienvermittlung. Entdecken Sie den Unterschied mit Abaco Immobilien - Ihre Immobilienziele sind bei uns in besten Händen.

Unser ganzheitlicher Ansatz zur Immobilienvermittlung in Langenfeld umfasst eine gründliche Analyse des lokalen Marktes, um die bestmöglichen Verkaufs- oder Kaufpreise zu erzielen. Vertrauen Sie auf unsere Expertise, wenn es darum geht, Ihre Immobilie erfolgreich zu vermarkten und optimal zu präsentieren.

Über uns

Unsere größte Auszeichnung? Das Lob unserer Kunden!

Freistehendes Haus in Hilden mit Garage
Familie B. ⭐⭐⭐⭐⭐
"Wir kannten Herrn Heske bereits durch den Kauf einer Immobilie. Deshalb war es für uns auch keine Frage, unser Einfamilienhaus über ihn zu verkaufen. Durch seine ruhige, kompetente und persönliche Art war eine Zusammenarbeit sehr angenehm. Das erstellte Exposé war sehr professionell. Eine Zusammenarbeit mit Herrn Heske ist absolut zu empfehlen."
Mehrfamilienhaus in Langenfeld
Paul K. ⭐⭐⭐⭐⭐
"Herr Heske hat mich und meine Schwester beim Verkauf unserer geerbten Wohnung hervorragend unterstützt. Wir wurden jederzeit auf dem Laufenden gehalten und die Zusammenarbeit war sehr produktiv, offen und sehr vertrauensvoll. Wir können Herrn Heske sehr empfehlen und sind sehr dankbar für die Unterstützung."
Familie W. ⭐⭐⭐⭐⭐
"Mit Abaco Immobilien haben wir einen Umgang mit unserer Immobilie sowie mit uns und den Käufern erlebt, der mehr als 100% unserer Wünsche erfüllt hat. Kompetent, zuverlässig, genau und als Mensch besonders, haben wir Herrn Heske und sein Team..."
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Sie erreichen uns unter Tel.: 02103 - 298 390

Unsere Immobilie des Monats in Raum Langenfeld

Gewerbefläche für Ladenlokal oder Büro in Hilden

HildenEinzelhandel
Innerhalb eines in massiver Bauweise errichteten Wohn- und Geschäftshauses (bestehend aus 20 Wohnungen, 2 Gewerbeeinheiten und 22 Einstellplätzen), steht eine Gewerbeeinheit als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung, zum Verkauf. Die Gewerbeeinheit befindet sich im Zentrum von Hilden. Bei dem Verkaufsangebot handelt es sich um ein barrierefreies Ladenlokal im Erdgeschoss mit drei Ladenzugängen. Das Ladenlokal wurde zuletzt als Spielhalle betrieben.Die gesamt vermietete Fläche beträgt ca. 363 m², sie teilt sich auf in ca. 343 m² Ladenfläche im Erdgeschoss und ca. 20 m² Lager-/Nebenflächen im Untergeschoss. Das Ladenlokal war bis zum 31.03.2026 an einen Spielhallenbetreiber vermietet. Die Einheit kann sowohl als Ladenlokal oder als Bürofläche sehr gut genutzt werden. Bei einer angenommenen marktgerechten Neuvermietung von 9,50 EUR/m² (und 3 TG-Stellplätze a 50.-EUR) beträgt die jährliche Kaltmiete 40.923.-EUR und erzielt damit eine sehr gute Brutto-Mietrendite von ca. 6,7 % (Faktor 15) bezogen auf den Kaufpreis von EUR 614.000.-EUR
343 m²
FLÄCHE
Unsere Niederlassung im Herzen von Langenfeld