Ein großes Ziel erreicht man in kleinen Schritten
In 7 Schritten zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie
Profitieren Sie als Eigentümer von einem umfassenden, individuellen Makler-Service von Abaco Immobilien Heske in Hilden - maßgeschneidert für Ihre Bedürfnisse. Unsere Vermittlungsarbeit beginnt mit einer detaillierten Beratung, bei der wir Ihre Ziele und Wünsche genau verstehen. Im Anschluss daran entwickeln wir eine maßgeschneiderte Vermarktungsstrategie, um Ihre Immobilie optimal am Markt zu positionieren.
Die Zusammenarbeit mit Ihnen als Eigentümer erfolgt in klar strukturierten Phasen, die Transparenz und Effizienz gewährleisten. Vom ersten Gespräch über die Erstellung professioneller Exposés bis hin zur gezielten Ansprache potenzieller Käufer - wir begleiten Sie Schritt für Schritt. Unsere Expertise ermöglicht es uns, den idealen Verkaufspreis festzulegen und Ihre Immobilie bestmöglich zu präsentieren.
In den entscheidenden Verhandlungsphasen sind wir Ihr starker Partner, der mit Erfahrung und Verhandlungsgeschick für Ihre Interessen eintritt. Auch bei der Abwicklung aller rechtlichen Formalitäten und der Vorbereitung des Notartermins können Sie auf uns zählen. Abaco Immobilien Heske steht Ihnen während des gesamten Verkaufsprozesses zur Seite und sorgt dafür, dass alles reibungslos verläuft. Vertrauen Sie auf unseren Rundum-Service - wir machen den Unterschied, wenn es um den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie geht.
Die Zusammenarbeit mit Ihnen als Eigentümer erfolgt in klar strukturierten Phasen, die Transparenz und Effizienz gewährleisten. Vom ersten Gespräch über die Erstellung professioneller Exposés bis hin zur gezielten Ansprache potenzieller Käufer - wir begleiten Sie Schritt für Schritt. Unsere Expertise ermöglicht es uns, den idealen Verkaufspreis festzulegen und Ihre Immobilie bestmöglich zu präsentieren.
In den entscheidenden Verhandlungsphasen sind wir Ihr starker Partner, der mit Erfahrung und Verhandlungsgeschick für Ihre Interessen eintritt. Auch bei der Abwicklung aller rechtlichen Formalitäten und der Vorbereitung des Notartermins können Sie auf uns zählen. Abaco Immobilien Heske steht Ihnen während des gesamten Verkaufsprozesses zur Seite und sorgt dafür, dass alles reibungslos verläuft. Vertrauen Sie auf unseren Rundum-Service - wir machen den Unterschied, wenn es um den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie geht.
Phase 1:
Wir lernen uns persönlich kennen.
Bei einem unverbindlichen Treffen besichtigen wir gemeinsam Ihre Immobilie. Sie erfahren das Wichtigste über unsereLeistungen, über unserKnow-how und unsereVorgehensweise. Wir wiederum gewinnen einen ersten Eindruck von Ihrem Objekt.
Phase 2:
Sie beauftragen uns und wir ermitteln für Sie den marktgerechten Kaufpreis.
Wenn Sie sich für Abaco Immobilien Heske entscheiden, treffen wir uns wieder: je nach Wunsch bei Ihnen, in Ihrer Immobilie oder in unseren Büroräumen. Sie schließen mit uns einen Makleralleinauftrag. Nun erstellen wir für Sie ein ausführliches Wertgutachten sowie eine Marktwertanalyse. Der Kaufpreis wird auf Basis dieser Fakten mit Ihnen gemeinsam individuell festgelegt.
Phase 3:
Abaco Immobilien Heske vermarktet Ihre Immobilie professionell.
Dazu gehört, wenn sinnvoll, auch die Anforderung von Bau- und Lageplänen bei den Behörden. Wir erstellen für Sie Skizzen, Fotos, Beschreibungen etc. Diese bündeln wir in einem repräsentativen, überzeugenden Exposé. Abgestimmt auf Ihr Objekt veranlassen wir Werbemaßnahmen, wie die Veröffentlichung von Anzeigen in Zeitungen und/oder im Internet. Selbstverständlich stimmen wir den Marketingplanmit Ihnen ab.
Phase 4:
Wir präsentieren Ihre Immobilie potenziellen Interessenten.
Abaco Immobilien Heske ist für Sie vor Ort und im Büro ständig präsent. Wir nehmen Anrufe entgegen, beantworten E-Mails und Faxe, vereinbaren Termine und führen Besichtigungen durch. Anfragen potentieller Interessenten werden von uns zügig beantwortet. Dabei halten wir Sie natürlich über alle wesentlichen Entwicklungen auf dem Laufenden.
Phase 5:
In Ihrem Auftrag führen wir die Verkaufsverhandlungen.
Dies ist eine besonders wichtige Phase. Denn jetzt gilt es, bei den Kaufinteressenten bei Bedarf telefonisch oder persönlich nachzuhaken. Auf etwaige Einwände einzugehen, gehört genauso dazu, wie die besonderen Vorzüge und Potentiale Ihrer Immobilie herauszustellen. In vielen Fällen schaffen wir auch Kontakte zwischen Interessenten und Architekten, Handwerkern und/oder Finanzinstituten. Parallel prüfen wir für Sie bereits in dieser Phase die Bonität der potentiellen Käufer.
Phase 6:
Vorbereitung und Abstimmung des Notartermins.
Gibt es mehrere Kaufinteressenten, beraten wie Sie bei der Auswahl des Käufers. Wir bereiten den Vertrag in Ihrem Sinne vor. Sobald die Finanzierungszusagedes Kreditinstituts eingeht, wird diese sofort geprüft. Wir koordinieren den Notartermin und begleiten Sie dorthin.
Phase 7:
Auch nach dem Verkauf sind wir für Sie da.
Wenn Sie es wünschen, übernehmen wir für Sie die Schlüsselübergabeoder begleiten Sie dabei. Wir helfen Ihnen gern bei Ihrem Auszug. Bei Bedarf finden wir selbstverständlich auch eine neue, passende Immobilie für Sie.