Immobilienmakler Hilden

Abaco Immobilien Heske

Haben Sie sich schon gefragt wie viel Ihre Immobilie wert ist? - Wir sind staatlich zertifizierter Immobilienbewerter und machen das für Sie kostenlos. Worauf warten Sie noch?

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Ihr Immobilienmakler in Hilden, Langenfeld und Erkrath

Entdecken Sie, was wir für Sie tun. Wir sind Spezialisten in folgenden Themengebieten.

Immobilien Verkauf Hilden durch professionellem Immbilienmakler

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Die kostenlose Marktanalyse enthält z. B. Daten über die Lagequalität, die Angebotspreise
in der Nachbarschaft oder den Preistrend für die Zukunft.

Das Immobilienbüro für Hilden und Umgebung

Als renommierte Immobilienmakler in Hilden bieten wir umfassende Expertise im Kreis Mettmann und der Düsseldorfer Region. Unser Team aus erfahrenen Immobilienexperten in Hilden garantiert kompetente und zuverlässige Beratung seit 2007. Unter der Leitung von Harald Heske, einem zertifizierten Immobilienbewerter (DIV) und technischen Betriebswirt, hat sich Abaco Immobilien als führendes Maklerbüro in Hilden etabliert. Unsere lokale Verwurzelung ermöglicht es uns, Immobilienverkäufe aller Art professionell zu begleiten - von Mehrfamilienhäusern über Einfamilienhäuser bis hin zu Gewerbeimmobilien. Als Immobilienmakler in Hilden betreuen wir auch überregionale Investments und Renditeobjekte. Vertrauen Sie auf unsere Leidenschaft und unser Know-how - kontaktieren Sie Ihre Immobilienmakler in Hilden noch heute.

Über uns

Glücklicher Immobilienverkäufer bei der Immobilienbewertung

Vermarktung

Volle Transparenz und eine helfende Hand bei jedem Schritt! Wir bringen Verkäufer und Käufer in Einklang.
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Wertermittlung

Wir schätzen nicht! Wir berechnen und analysieren den Wert Ihrer Immobilie um ihn zu maximieren.
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Direktvermittlung

Auf Ihren Wunsch hin vermitteln wir Ihre Immobilie absolut diskret und 100 % seriös.
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Besichtigungen

Kein Besichtigungstourismus! Wir
suchen nur bonitätsstarke und ernsthafte Kaufinteressenten.
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Brücken bauen mit einem starken Team

Die Immobilienvermittlung in Hilden erreicht mit Abaco Immobilien neue Maßstäbe. Seit über 15 Jahren sind wir Ihr verlässlicher Partner für alle Belange rund um Wohn- und Geschäftsimmobilien im Herzen des Kreises Mettmann. Unser Expertenteam, angeführt vom renommierten Immobilienökonom Harald Heske, verbindet fundiertes Fachwissen mit ausgeprägter Marktkenntnis. Bei der Immobilienvermittlung in Hilden und Umgebung profitieren Sie von unserem weitverzweigten Netzwerk und maßgeschneiderten Lösungen. Ob Eigenheim, Mehrfamilienhaus oder Gewerbekomplex - wir begleiten jeden Vermittlungsprozess mit Präzision und Engagement. Auch für überregionale Objekte und Kapitalanlagen bieten wir erstklassige Immobilienvermittlung. Entdecken Sie den Unterschied - Ihre Immobilienziele sind bei uns in besten Händen.
Unsere Immobilienvermittlung in Hilden zeichnet sich durch einen ganzheitlichen Ansatz aus. Wir analysieren sorgfältig den lokalen Markt, um optimale Verkaufs- oder Kaufpreise zu erzielen.

Über uns

Unsere größte Auszeichnung? Das Lob unserer Kunden!

Familie B. ⭐⭐⭐⭐⭐
"Wir kannten Herrn Heske bereits durch den Kauf einer Immobilie. Deshalb war es für uns auch keine Frage, unser Einfamilienhaus über ihn zu verkaufen. Durch seine ruhige, kompetente und persönliche Art war eine Zusammenarbeit sehr angenehm. Das erstellte Exposé war sehr professionell. Eine Zusammenarbeit mit Herrn Heske ist absolut zu empfehlen."

Paul K. ⭐⭐⭐⭐⭐
"Herr Heske hat mich und meine Schwester beim Verkauf unserer geerbten Wohnung hervorragend unterstützt. Wir wurden jederzeit auf dem Laufenden gehalten und die Zusammenarbeit war sehr produktiv, offen und sehr vertrauensvoll. Wir können Herrn Heske sehr empfehlen und sind sehr dankbar für die Unterstützung."

Familie W. ⭐⭐⭐⭐⭐
"Mit Abaco Immobilien haben wir einen Umgang mit unserer Immobilie sowie mit uns und den Käufern erlebt, der mehr als 100% unserer Wünsche erfüllt hat. Kompetent, zuverlässig, genau und als Mensch besonders, haben wir Herrn Heske und sein Team..."

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Sie erreichen uns unter Tel.: 02103 - 298 390

Unsere Immobilie des Monats in Hilden

Gewerbefläche für Ladenlokal oder Büro in Hilden

HildenEinzelhandel

Innerhalb eines in massiver Bauweise errichteten Wohn- und Geschäftshauses (bestehend aus 20 Wohnungen, 2 Gewerbeeinheiten und 22 Einstellplätzen), steht eine Gewerbeeinheit als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung, zum Verkauf. Die Gewerbeeinheit befindet sich im Zentrum von Hilden. Bei dem Verkaufsangebot handelt es sich um ein barrierefreies Ladenlokal im Erdgeschoss mit drei Ladenzugängen. Das Ladenlokal wird derzeit noch als Spielhalle betrieben.Die gesamt vermietete Fläche beträgt ca. 383 m², sie teilt sich auf in ca. 343 m² Ladenfläche im Erdgeschoss und ca. 40 m² Lager-/Nebenflächen im Untergeschoss. Das Ladenlokal ist noch bis zum 30.04.2026 an den Spielhallenbetreiber vermietet. Die Einheit kann sowohl als Ladenlokal oder als Bürofläche sehr gut genutzt werden. Bei einer angenommenen marktgerechten Neuvermietung von 9,50 EUR/m² (und 3 TG-Stellplätze a 50.-EUR) beträgt die jährliche Kaltmiete 40.923.-EUR und erzielt damit eine sehr gute Brutto-Mietrendite von ca. 6,7 % (Faktor 15) bezogen auf den Kaufpreis von EUR 614.000.-EUR

343 m²
FLÄCHE

ZUM EXPOSÉ