Dieses gepflegte, umfassend sanierte Zweifamilienhaus mit Einliegerbüro in beliebter Lage von Neuss-Hoisten überzeugt durch seine großzügigen Flächen, die gehobene Ausstattung und ein offenes durchdachtes Raumkonzept. Auf einem ca. 710 m² großen Grundstück erwarten Sie rund 314 m² Wohnfläche sowie ca. 121 m² Keller-Nutzfläche, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen.Das im Jahr 1968 errichtete Haus mit Bungalow Anbau zum Garten, präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination aus Eigennutzung mit Gewerbe oder Vermietung. Insgesamt stehen sechs Zimmer, zwei Badezimmer, ein Büro sowie ein Gäste-WC zur Verfügung, die sich flexibel und komfortabel auf die verschiedenen Wohnbereiche verteilen. Das vorhandene Einliegerbüro kann bei Bedarf als Apartment für Gäste oder Angehörige umgebaut werden.Die Ausstattung ist als gehoben einzustufen und wird durch eine moderne offene Einbauküche ergänzt. Eine Terrasse hinter dem Haus lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet einen angenehmen Rückzugsort. Das Haus wurde schrittweise zwischen 2014 und 2025 saniert und präsentiert sich zeitgemäß und attraktiv.Die Immobilie ist nach Vereinbarung verfügbar und bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, ein großzügiges Zuhause in gefragter Lage von Neuss-Hoisten zu erwerben.